РОЗПОРЯДЖЕННЯ №24 «Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю та мінімального податкового зобов’язання у 2026 році»

Кількість переглядів: 46

Відповідно до Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, законів України «Про оренду землі», «Про затвердження Указу Президента України “Про введення воєнного стану в Україні”», «Про правовий режим воєнного стану», Указів Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» (із змінами), від 24 лютого 2022 року № 68/2022 «Про утворення військових адміністрацій», на виконання розпорядження голови обласної державної адміністрації – начальника обласної військової адміністрації від 28 січня 2026 року № 36 « Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю та мінімального податкового зобов’язання у 2026 році» та з метою забезпечення належного обліку платників, повного і своєчасного надходження до місцевих бюджетів плати за землю та мінімального податкового зобов’язання в 2026 році в Сарненському районі:

1. Сарненській державній податковій інспекції Головного управління ДПС у Рівненській області:

1) до 01 травня 2026 року провести облік фізичних осіб - платників земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності та нарахування відповідних сум податку;

2) до 01 липня 2026 року забезпечити надсилання фізичним особам – платникам земельного податку, податкових повідомлень – рішень із земельного податку, орендної плати та мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ);

3) забезпечити контроль за своєчасним надходженням сум земельного податку з власників земельних ділянок, земельних часток (паїв), орендної плати за землі державної та комунальної власності та МПЗ від громадян протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення – рішення, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця;

4) забезпечити взаємодію з органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування щодо приведення у відповідність із пунктом 288.5 статті 288 Податкового кодексу України та постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (із змінами) договорів оренди земельних ділянок державної та комунальної власності;

5) щокварталу проводити звірки з органами місцевого самоврядування та відділом № 7 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області щодо зміни власників та землекористувачів – фізичних осіб, наявних у них площ землі, цільового використання землі, а також з органами, від яких залежить вивірення даних (відповідно до пунктів 4 та 5 розпорядження голови обласної державної адміністрації – начальника обласної військової адміністрації від 28 січня 2026 року № 36 « Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю та мінімального обов’язкового зобов’язання у 2026 році») про набуття або втрату права на пільгу та здійснення перерахунків сум нарахованого земельного податку та МПЗ;

6) провести інформаційну та роз’яснювальну роботу серед платників податку щодо порядку нарахування та термінів сплати земельного податку, орендної плати та МПЗ.

2. Відділу з питань правової роботи апарату районної державної адміністрації:

1) забезпечити подання Головному управлінню ДПС у Рівненській області переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 01 числа місяця, що настає за місяцем, в якому відбулися зміни, відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України;

2) забезпечити приведення у відповідність із вимогами статті 13 Закону України «Про оцінку земель» та підпункту 288.5.1 пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України договорів оренди земельних ділянок державної власності, які укладались без проведення нормативної грошової оцінки, або річна сума платежу за якими є меншою за розмір земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території;

3) вживати заходів щодо перегляду та укладення додаткових угод до договорів оренди земель державної власності у частині встановленого розміру орендної плати за земельні ділянки в тих населених пунктах, на території яких з 01 січня 2026 року запроваджено повторну нормативну грошову оцінку земель;

4) вживати заходів з метою скорочення термінів проведення державної реєстрації наданого суб’єктам господарювання права користування земельними ділянками, та права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній власності;

5) при прийнятті рішень щодо передачі суб’єктам господарювання в оренду будівель і споруд, які належать до державної власності, обов’язковою умовою визначити укладення договору оренди земельної ділянки, на якій знаходяться такі будівлі;

6) інформувати Головне управління ДПС у Рівненській області про виконання розпорядження голови обласної державної адміністрації – начальника обласної військової адміністрації від 28 січня 2026 року № 36 « Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю та мінімального податкового зобов’язання у 2026 році» до 20 січня 2027 року.

3. Рекомендувати виконавчим комітетам сільських, селищних, міських рад територіальних громад:

1) з метою виконання вимог статей 12, 274, 277 та 284 Податкового кодексу України забезпечити:

прийняття рішень про встановлення місцевих податків і зборів та податкових пільг зі сплати місцевих податків і зборів та про внесення змін до таких рішень до 15 липня 2026 року;

у десятиденний строк з дня прийняття рішення про місцеві податки та збори або про внесення змін до них на 2027 рік, але не пізніше 25 липня 2026 року, надсилання в електронному вигляді до контролюючого органу, в якому перебувають на обліку платники плати за землю, інформації щодо ставок

та податкових пільг зі сплати місцевих податків та зборів у порядку та за формою, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2020 року № 1330 «Про затвердження Порядку та форм надання контролюючим органам в електронному вигляді інформації щодо ставок та податкових пільг зі сплати місцевих податків та/або зборів», та копії прийнятих рішень про встановлення місцевих податків та/або зборів та про внесення змін до таких рішень;

у десятиденний строк з дня затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель надіслати в електронній формі до контролюючого органу інформацію про нормативну грошову оцінку земель у порядку та за формою, затвердженими Кабінетом Міністрів України;

2) відповідно до статей 30 та 284 та з урахуванням вимог підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12 Податкового кодексу України, розглянути питання щодо скасування пільг з плати за землю в установленому порядку;

3) провести інвентаризацію земельних ділянок, що перебувають у власності фізичних осіб, та організувати подання відомостей про земельні ділянки, в тому числі їх власників та площі, нормативну грошову оцінку, цільове призначення, кадастрові номери до територіальних підрозділів Головного управління ДПС у Рівненській області за місцезнаходженням земельних ділянок у строк до 01 квітня 2026 року, а надалі – до 01 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни, відповідно до підпункту 15 пункту «б» частини першої статті 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та підпункту 12.4.5 пункту 12.4 статті 12 Податкового кодексу України;

4) забезпечити врегулювання земельних відносин з усіма власниками об’єктів нерухомості, які розташовані на підпорядкованій території, та подання відповідної інформації Головному управлінню ДПС у Рівненській області;

5) у терміни визначені законодавством подати Головному управлінню ДПС у Рівненській області переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі, та інформувати про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 01 числа місяця, що настає за місяцем, в якому відбулися зміни, відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України;

6) забезпечити приведення у відповідність із вимогами статті 13 Закону України «Про оцінку земель» та підпункту 288.5.1 пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України договорів оренди земельних ділянок комунальної власності, які укладалися без проведення нормативної грошової оцінки, або річна сума платежу за якими є меншою за розмір земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території;

7) вжити заходів щодо перегляду та укладення додаткових угод до договорів оренди землі комунальної власності у частині встановленого розміру орендної плати за земельні ділянки в тих населених пунктах, на території яких з 01 січня 2026 року запроваджено повторну нормативну грошову оцінку;

8) інформувати Головне управління ДПС у Рівненській області про дані інших правовстановлюючих документів, якими посвідчено право користування та право власності на земельні ділянки;

9) забезпечити виконання вимог підпункту 12.4.5. пункту 12.4 статті 12 та пункту 284.5 статті 284 Податкового кодексу України щодо надання контролюючому органу за місцезнаходженням земельних ділянок інформації в електронному вигляді про виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на підставі рішень органу місцевого самоврядування, прийнятих у попередньому році, за формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2022 року № 567 «Про затвердження Порядку надання органами місцевого самоврядування земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на підставі рішень органу місцевого самоврядування» у терміни визначені законодавством;

10) вживати заходів з метою скорочення термінів проведення державної реєстрації наданого суб’єктам господарювання права користування земельними ділянки та права оренди земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності;

11) при прийнятті рішень щодо передачі суб’єктам господарювання в оренду будівель і споруд, які належать до комунальної власності, обов’язковою умовою визначати укладення договору оренди земельної ділянки, на якій знаходяться такі будівлі;

12) розглядати питання щодо припинення права користування земельною ділянкою у разі систематичної несплати земельного податку та орендної плати юридичними особами та фізичними особами, в тому числі підприємцями, відповідно до пункту «д» частини першої статті 141 Земельного кодексу України;

13) сприяти повному і своєчасному надходженню до бюджетів нарахованих сум земельного податку, орендної плати за земельні ділянки та МПЗ;

14) при перегляді бюджетів на поточний рік передбачити спрямування частини надходжень від плати за землю на виконання заходів місцевих програм щодо завершення та коригування матеріалів інвентаризації та своєчасного проведення (поновлення) нормативної грошової оцінки земельних ділянок;

15) забезпечити подання переліків: осіб з інвалідністю І та ІІ груп, фізичних осіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; фізичних осіб, визнаних законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи до Головного управління ДПС у Рівненській області;

16) активізувати роботу щодо оформлення використання невитребуваних (нерозділених) земельних часток (паїв), земельних ділянок під польовими дорогами, неуспадкованих земельних ділянок, проведення аукціонів з реалізації права оренди земельних ділянок.

4. Виконавчим комітетам сільських, селищних та міських рад територіальних громад району інформувати Головне управління ДПС у Рівненській області та Сарненську районну державну адміністрацію – Сарненську районну військову адміністрацію про хід виконання цього розпорядження та розпорядження голови обласної державної адміністрації – начальника обласної військової адміністрації від 28 січня 2026 року № 36 « Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю та мінімального податкового зобов’язання у 2026 році» до 15 січня 2027 року.

5. Визнати таким, що втратило чинність, розпорядження голови районної державної адміністрації – начальника районної військової адміністрації від 12 лютого 2025 року № 18 «Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю та мінімального податкового зобов’язання у 2025 році».

6. Контроль за виконанням розпорядження покласти на заступника голови райдержадміністрації згідно розподілу функціональних повноважень.

« повернутися до всіх документів